Způsob rozúčtování cen služeb na jednotlivé členy společenství
/Z usnesení ze 2. shromáždění vlastníků dne 18.5.2011/
Vodné:
Množství odebrané vody je měřeno hlavním fakturačním vodoměrem (vlastník Chevak,a.s.) na patě domu - ve sklepě. Měření odebrané vody pro jednotlivé byty je prováděno poměrným měřením podružnými vodoměry pro každý byt zvlášť. Není-li bytový vodoměr funkční, určí se množství odebrané vody podle naměřené spotřeby vody za minulý rok, pokud nedošlo u odběratele ke změně podmínek (např. změna počtu osob). Pokud ke změně podmínek došlo, stanoví se množství odebrané vody podle směrných čísel roční potřeby (příl. 12 k vyhlášce 428/2001 Sb.) Byla-li nefunkčnost (poškození) vodoměru způsobena zásahem odběratele, hradí tento veškerou finanční újmu a též výměnu vodoměru v plné výši.
Hrazeno ze záloh na služby - vyúčtování 1 x ročně.
Čerpání septiku:
Čerpání septiku se provádí podle potřeby, zpravidla 1 x za 2 roky. Náklady na čerpání, odvoz a likvidaci fekálií bude rozpočítán podle spotřebované vody za uplynulé období.
Hrazeno ze záloh na služby - vyúčtování 1 x ročně.
Osvětlení společných prostor (chodba, sklep, půda) :
Spotřeba el. energie je rozpočítávána podle velikosti spoluvlastnického podílu na domě.
El. zásuvka za dveřmi do sklepa je určena pouze pro účely společné – např. vysavač na listí, sekání trávy, a jiné činnosti pro společenství. Nepoužívejte ji pro soukromé účely (mytí auta wapkou, vysávání auta a.p.)
Hrazeno ze záloh na služby - vyúčtování 1 x ročně.
Komíny:
Kontrola a čištění spalinových cest vč. stavu komínu je účtováno podle provedené práce kominickou firmou (provedení práce je podepsáno vlastníkem – uživatelem bytu na pracovním listě kominíka). Rozsah práce je tedy předmětem platby vlastníka – uživatele. Je žádoucí podepsat kominíkovi jen to, co skutečně provedl.
Hrazeno ze záloh na služby - vyúčtování 1 x ročně.
Požární kontrola:
Za požární revize je vlastníkovi účtována částka podle velikosti spoluvlastnického podílu na domě.
Hrazeno z fondu oprav.
Deratizace:
Za provedení deratizace je vlastníkovi účtována částka podle velikosti spoluvlastnického podílu na domě.
Hrazeno z fondu oprav.
Splatnost zálohových plateb za úhrady spojené s užíváním bytu a společných částí domu (služby) je stanovena
do 15. dne běžného měsíce, jak vyplývá ze smlouvy o zajišťování správy s SBD Cheb.
PŘIJATO na shromáždění vlastníků dne 18.5.2011 (PRO = 100% přítomných)